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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46 m2 THIAIS - 94

Ref : 26098

244 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Exclusivité
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Description

THIAIS F2 - Balcon - Parking - Cave. Century 21 A.A.R.S. Immo vous présente cet appartement situé au 1er étage au sein d'une résidence récente et à taille humaine.
Localisé à proximité immédiate du TVM, cet emplacement vous donnera accès facilement à la prochaine ligne 14 Sud (Porte de Thiais et/ou Pont de Rungis), au centre commercial Thiais Village ou régional Belle-Épine), au tram T9 ou encore au RER C de Choisy le Roi.
Venez découvrir au sein d'une copropriété de 2009 sécurisée aux normes PMR avec ascenseur et au sein d'une rue pavillonnaire cet appartement de 2 pièces principales. Une entrée vous ouvre une belle perspective sur un grand salon avec un accès direct au balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des W.C. séparés. Une cave et 1 place de parking en sous-sol viennent parfaire l'ensemble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 1,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/04/2024

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

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