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Maison à vendre 10 pièces - 235 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26180

895 000 €

Honoraires charge vendeur

802 avis (achat/vente) : 9,0/10

maison à vendre - 10 pièces - 235.0 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo

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Description

Choisy-le-Roi - Centre limite Thiais. RARE à la vente. Magnifique propriété de charme sur un terrain de 731 m² en plein cœur du centre-ville et à proximité du Parc de la Mairie. La bâtisse principale d'une superficie d'environ 223m² habitables (266m² de surface au sol), sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, se compose de 9 pièces sur 2 étages. Possibilité 7e chambres. Avec un salon-salle à manger de 62 m² et une cuisine de 22 m² avec accès direct à la terrasse cette maison saura combler les amateurs de charme ancien et de beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond. Cette belle demeure à moins de 20 km du centre de Paris et à moins de 5 minutes à pied du Tram T9 et moins de 10 min à pied du RER C est bercée par un vaste jardin arboré et paysagé avec plusieurs annexes au sein d'une rue historique. Dépendance, garage, ateliers, cave, cave à vin viennent parfaire l'ensemble.

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Vue globale

Surface totale : 267 m²
Surface habitable : 235 m²
Surface terrain : 731 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (5,2 m²)
- Placard (0,4 m²)
- Salon (26,8 m²)
- Séjour (26,3 m²)
- Cuisine (21,0 m²)
- couloir (1,7 m²)
- cellier (3,9 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- Placard (0,4 m²)
- Buanderie (5,3 m²)
- Chambre 1 (16,3 m²)
- Chambre 2 (12,2 m²)
- couloir (2,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 3 (10,3 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- couloir (10,7 m²)
- Chambre 4 (11,6 m²)
- Placard (0,4 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- WC 2 (1,3 m²)
- Chambre 5 (22,1 m²)
- dressing (1,7 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- Chambre (8,4 m²)
- dressing (4,8 m²)
- dressing (4,8 m²)
- Bureau (8,0 m²)
- Dépendance (12 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 4743 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/06/2023

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

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