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appartement à vendre 5 pièces - 87 m2 THIAIS - 94

Ref : 25615

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 87.0 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

THIAIS APOLLONIA - En plein cœur d'un quartier recherché pour son calme, notre Agence Century 21 AARS Immo vous propose ce magnifique appartement familial de 5 pièces principales de 87 m2 avec 2 balcons au sein d'une copropriété à taille humaine (16 copropriétaires) de 1997.
A proximité immédiate des commerces du quartier et à 15 minutes à pied du tram T9 (3 communes ou Verdun Hoche) ou à 8 minutes à pied de l'arrêt de bus 183/185/382 et de la future ligne 14 du métro. Amateur du clé en main, venez découvrir au 2e étage, un appartement traversant, sans vis-à-vis avec vue dégagée, lumineux et fonctionnel comprenant : une entrée, un vaste séjour et une cuisine ouverte avec accès direct au balcon exposés Sud, un W.C. une salle de bain et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placards exposé Nord. L'agencement de cet appartement saura combler les plus exigeants. Un grand box de 30m2 sécurisé pour 2 véhicules vendu en sus peut venir combler vos exigences de stationnements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

autre

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Appartement refait entièrement à neuf en 2019
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/04/2023

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

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