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maison à vendre 6 pièces - 106,44 m2 THIAIS - 94

Ref : 25828

509 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 106.44 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

THIAIS - MAISON INDIVIDUELLE Refaite à neuf avec de belles prestations. Journée porte ouverte le samedi 27 janvier 2024, (transmission de l'adresse sur demande) Century 21 AARS Immo vous propose cette belle villa non mitoyenne édifiée sur une parcelle de 375 m² jouissant d'un jardin arboré sans vis à vis au sein d'un lotissement recherché. La dite maison de type plein pied élevée sur rez-de-chaussée d'un étage. comprenant une entrée, cuisine indépendante séjour/salle à manger avec escalier conduisant à la mezzanine, un couloir distribuant 2 chambres, 1 suite parentale avec baignoire et douche, placards, une salle d'eau avec W.C. A l'étage : une grande mezzanine à usage de bureau (possibilité 4e chambre) et des combles à usage de rangements viennent compléter le bien. Chauffe-eau Thermodynamique 300 litres à double flux, électricité aux dernières normes, climatisation réversible, connexion fibre dans toutes les pièces, carrelage imitation parquet et isolation murs, double vitrage viennent parfaire l'ensemble. Amateurs du clé en main, cette propriété est faite pour vous ! Journée portes ouvertes à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,3 m2
  • Surface habitable : 106,4 m2
  • Surface terrain : 375 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • SDB / SDE (2,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (13,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Refait à neuf en 2018 Année rénovation: 2018
  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/10/2023

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

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