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maison à vendre 5 pièces - 99,24 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 25839

349 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 99.24 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison à Choisy-le-Roi, située idéalement à proximité de toutes commodités. Avec ses 4 chambres réparties sur deux étages, cette demeure de 99m² offre un cadre de vie agréable et spacieux pour toute la famille. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, elle regorge de potentiel pour devenir votre nid douillet.

Profitez d'un accès aisé aux transports en commun avec le tramway T9 à seulement 200 mètres et la gare RER C à 600 mètres, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Entourée de commerces, écoles, et espaces verts comme le Parc de la Mairie à 300 mètres, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie.

Le double vitrage et un garage viennent compléter les atouts de cette propriété, proposée à un prix attractif de 349900€. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon familial dans un quartier recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,2 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Surface terrain : 109 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salon (26,7 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • couloir (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2720 €
  • Charges de copropriété : 57,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 690,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/11/2023

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