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appartement à vendre 4 pièces - 77 m2 THIAIS - 94

Ref : 25947

276 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à THIAIS! Century 21 A.A.R.S. Immo vous présente en exclusivité dans une résidence à taille humaine calme et sécurisée cet appartement lumineux de plus de 76m² au 1er étage avec ascenseur. Il offre 2 chambres confortables (possibilité 3), un double séjour accueillant avec accès à la loggia de + 6m2 et sa vue dégagée sans vis à vis, une pièce dressing et des placards. À deux pas, le bus ligne 183 vous connecte aisément aux TRAM T7 ou T9 ou RER C. Commodités, écoles, et parc des Lilas à proximité pour une vie quotidienne en toute mobilité. Une place de parking extérieure et une cave viennent parfaire l'ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée / Dégagement (9,2 m2)
    • Séjour / salle à manger (28,0 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • dressing (2,1 m2)
    • loggia (6,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Espaces verts

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Charges / mois : 245 €
  • Taxe foncière : 1283 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 2940,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15833kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 27/03/2024

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

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