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Maison à vendre 5 pièces - 88,10 m2 THIAIS - 94

Ref : 26072

361 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 88.1 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

THIAIS Meulière exposée Est et Ouest à proximité du TVM et du TRAM T9 et à 8 minutes à pied du REC C. Century 21 A.A.R.S. Immo vous présente cette maison avec tout le charme de l'ancien : parquet chêne massif, moulures et hauteur sous plafond idéalement située à proximité des commerces. Venez découvrir au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec salle à manger, une cuisine indépendante donnant sur jardin, WC séparés. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier en bois qui dessert 3 chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau/WC, au deuxième étage : un bureau et comble aménageable. Un sous-sol avec accès au jardin et cave à vins.
Bien rare sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 183,6 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Surface terrain : 205 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • grenier (16,7 m2)
    • grenier (31,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

JARDIN ET RUE

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1231 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40690kWh/m2.ankg CO2/m2.an406 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/05/2024

Bien proposé par Victor da costa EI, agent commercial (RSAC 903317790)

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